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林青霞第一次給了周星馳?無厘頭天王「床戰」東方不敗再掀熱潮
房貸轉貸利率是決定轉貸成本的關鍵因素之一。當房主決定將現有的房貸轉移到其他銀行或貸款人時,利率的選擇將直接影響到未來的償還金額和負擔。因此,了解轉貸利率的種類及如何選擇最適合的利率是非常重要的。
目前常見的房貸轉貸利率有固定利率和浮動利率兩種。
固定利率是在一段固定的期限內,貸款利率保持不變。這意味著房主可以在期限內安心地預算貸款償還金額,且不受市場利率波動的影響。然而,固定利率通常較高,特別是當市場利率下降時,可能會造成錯失節省費用的機會。
而浮動利率是根據市場利率波動而調整的。它能夠反映目前的市場狀況,如果市場利率下降,房主的利率也會相應下降。但同時,如果市場利率上升,貸款負擔也會增加。因此,浮動利率需要房主承擔更多的風險。
選擇最適合的利率需要根據自己的個人情況做出判斷。如果你希望在固定期限內安心預算,且不受利率波動的影響,可以考慮選擇固定利率。然而,如果你相信市場利率會下降,且希望能夠享受到更低的利率,或者你有能力承受利率波動風險,浮動利率可能更適合你。
此外,你也可以考慮混和利率,這是固定利率和浮動利率的結合,具有一定的彈性和優點。例如,在固定期限內保持固定利率,之後轉為浮動利率,以享受市場利率下降的機會。
最後,選擇房貸轉貸利率時,不僅僅考慮利率本身,還要考慮轉貸手續費、還款條件等其他相關因素。通過仔細比較和評估,才能做出最符合個人需求的選擇。
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如果您的家需要緊急修繕或改進,但現金不足,修繕貸款可能是您的最佳選擇。這種貸款可提供資金支持,讓您能夠修繕或改善您的房子,使其更舒適、更安全。
修繕貸款通常可向銀行、信用合作社或其他金融機構申請。通過這種形式的貸款,您可以根據修理的範圍和成本來獲得所需的資金。您可以使用這筆貸款來清理屋頂、更換老化的管道、改善浴室或廚房等。您甚至可以在您的家中增加額外的設施,例如陽台、露台或花園。
修繕貸款的利率可能低於信用卡貸款和其他高利率貸款,這對於長期還款是一個優勢。根據您的信用評級和所申請的金額,還款期限通常在5到15年之間。
當您考慮申請修繕貸款時,建議您做好全面的研究和計劃。首先,評估您需要進行的修繕工程,確定預算和時間表。然後,與不同的貸款提供者進行比較,了解他們的利率和貸款條件。確保您在簽署合同之前,明確了解還款條款和利率。
最後,選擇一家可靠的貸款提供者並以您的需求為中心進行申請。如果您正計劃改善和修繕您的家,但資金有限,修繕貸款可能是實現您目標的最佳解決方案。通過這種貸款,您可以獲得所需的資金,使您的家更舒適並提高價值。
曾經以愛情文藝片風靡台港、東南亞的林青霞,到了1990年代搖身一變為武俠片天后,轉捩點當然是「笑傲江湖II東方不敗」,她在片中有反串男性的造型,雖然充滿東洋風,卻顯得帥氣英挺,該片其他女性要角還包括關之琳、李嘉欣、袁潔瑩等,都是外型極出眾的美人,林青霞卻憑著「男裝超俊秀」的特點搶足鋒頭,片子在台灣春節檔賣座領先群雄、北市飆破9000萬大關,讓林青霞再度成為人氣巨星,新片約馬上如雪片般飛來。
198、90年代的台灣,香港電影壓得台灣影片喘不過氣來,但港片絕大多數仍是在港先上映,台灣上映前可以參考在香港推出的成績,再調整宣傳行銷策略。然而台港觀眾的口味並不完全相同,港人喜愛的喜劇片,在台灣威力都會打一點折扣,畢竟喜劇笑點最容易受到文化隔閡的影響,很難各地通吃;台灣觀眾則遠比香港觀眾支持武俠片,從以往邵氏的古龍武俠到徐克監製的新派武俠片,大多數在台灣的賣座表現皆比在港突出許多。
「笑傲江湖II東方不敗」則是特例,台灣早就排定要在春節賀歲檔推出,香港還沒能擠上春節檔,因此徐克與導演程小東努力趕拍,為的是台灣這邊能如期在春節上映,並不是為了香港的觀眾,當台灣開出超乎預期的票房大紅盤,片商不管香港還沒上映、民眾不一定像台灣這裡一樣喜愛,已經爭相預約林青霞的檔期,「東」片監製徐克自然比其他人更能打動她,續簽了好幾部武俠片,其他提出邀約的影片中,則以同樣改編自金庸小說的「鹿鼎記」最受矚目,因為該片男主角韋小寶已經敲定由無厘頭天王周星馳擔任,香港最具賣座號召力的笑匠與華人影壇屹立不搖的經典美人首度攜手,光想就充滿商業噱頭,票房鐵定再創佳績。
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